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一个车位顶一套房子! “天价车位”传递了什么信号?
2023-08-17 14:51:54 | 阅读量:351


车位,一个小小的、看似不起眼的长方形框框,却潜力不菲,甚至可以让人实现财务自由,成为真正的人生赢家。


惊掉下巴的“天价车位”


廖汤慧霭,香港的停车位女王,早在1995年便瞄准停车位市场,筹集一辆兰博基尼的价格买下了180个停车位,如今这些车位价值翻了数十倍,仅仅依靠租金就获得了上百亿身家。


廖汤慧霭独具慧眼且目光长远,面对众多质疑时也没退却,最初料定停车位的价格一定会涨,但她也没有想到涨速如此之快,手上的车位甚至卖出过超千万的"天价"。


昨日之香港,正是明日之大陆


香港最贵车位去到上千万,即便普通车位也不低于百万。近年来大陆车位价格也在不断刷新记录,标杆城市豪宅车位最高已突破200万,一个车位的价格竟可匹敌一套房子,简直刷新认知。


车位缺口日渐加剧


车位价格飞涨的背后是车辆保有量的飙升、车位供不应求的现状,而随着供求矛盾的进一步激化,城市核心车位价格必然继续野蛮生长。


最新数据,2022年全国机动车保有量飙升至4.17亿辆,其中汽车3.19亿辆,新能源汽车达1310万辆,机动车驾驶人达5.02亿人,其中汽车驾驶人4.64亿人,全国新注册登记机动车3478万辆,新领证驾驶人2923万人。



而在佛山,截止2022年末,汽车保有量超过342.8万辆,同比新增26.4万辆,再度刷新近五年增长新高。按照1辆汽车对应1.1个停车泊位,停车泊位缺口超过100万个,供需矛盾突出。


而按佛山1000万人口计算,平均每3个人就有一辆私家车,而且“持证上路”的数据正在不断的攀升。



开年以来,佛山持续霸榜全国热门迁入地Top10,随着外来人口的不断涌入,未来小汽车必然加速普及,车位缺口正不断扩大。


截图自百度迁徙平台(时间为2023年4月16日)


一“位”传三代不是梦


越是稀缺,价值越高,毕竟市场是由供求矛盾来决定的。


因而汽车保有量越高,车位供求矛盾越是激烈,车位的价值也就越高,未来升值潜力更大。


毋庸置疑,佛山车位的价值正在慢慢显现。中海千灯湖花园最高车位总价去到80万/套,还得拼手速;越秀星汇瀚府车位均价30万/个,月租800元/月引发媒体关注;金域蓝湾车位配比只有1:0.7,每天上演车位抢夺战,车位一经放出便遭疯抢。


越秀星汇瀚府停车收费标准


预见车位上升的价值,聪明的投资者早就未雨绸缪,把视线锁定在车位投资上,毕竟车位具有“投入小、回报稳、风险低”等特点,是投资界难得潜力股。


更难得的是,车位投资作为全能型的优质投资,还可以“一位传三代”,租金收益、增值收益都颇为可观,稳定的收入既可以作为子女的成长基金、定期旅游资金,也可以是未来的养老保障。



懂你所需,位你而来!车位侠甄选城市核心地段优质车位产品,通过大宗资产交易或代理的方式,从开发商拿到价格远低于市价,所售车位价格基本为市场价的5折左右,让客户以“笋价”上车,助力投资者们提前占位优质资产、实现财富增值。


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